打炒房「越打價越貴」！北市住宅價格指數上升0.94%量增29%

記者陳弘志／台北報導

「道高一尺、魔高一丈？」政府宣示要打炒房，結果價格越打越高。根據台北市政府地政局公布，113年5月臺北市房市交易量增加29.39%，住宅價格指數上升0.94%。

台北市政府地政局公布113年5月臺北市住宅價格指數上升0.94%。（示意圖／翻攝自外交部）

台北市地政局指出，最近一期113年5月實價登錄交易件數1,215件，較4月增幅29.39%；交易總額321.31億元，較4月增幅27.28%；住宅價格指數127.79，較4月上升0.94%。

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在交易量及總額分析方面，113年5月實價登錄量價動態，全市交易量共1,215件，較4月939件增加276件，增幅29.39%，較前一年同期884件，增幅37.44%。交易總額為321.31億元，較4月252.45億元增加68.86億元，增幅27.28%，較前一年同期215.08億元，增幅49.39%。

地政局表示，各行政區5月交易量都增加，增幅最大前三名分別為南港區、中正區、信義區，較4月分別增加 119.23%、60.00%、35.80%。

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台北市各行政區交易總額依序由中山區48.96億元、大安區45.61億元及內湖區40.84億元位居前3名。總額最少為大同區，僅11.08億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.41倍。交易總額增幅最大為信義區，較4月增加56.01%。

在住宅價格指數分析方面，113年5月全市住宅價格指數127.79，較4月126.60上升0.94%，較前一年同期115.36上升10.77%。標準住宅總價2,024萬元，標準住宅單價每坪64.47萬元。

大樓住宅價格指數135.58，較4月134.15上升1.07%。公寓住宅價格指數118.68，較4月117.81上升0.74%。小宅住宅價格指數125.55，較4月122.59上升2.41%。數據顯示全部上升。

 另外，觀察台北市的大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線，趨勢都為上漲。